※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬1298 萬 (含車位價) - 參考單價：28.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
光華三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰首席
- 總坪數：45.996 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.723 坪
- 附屬建物面積：3.787 坪
- 共同使用：20.486 坪
- 土地面積：3.843 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購入，尤其適合尋求亞洲新灣區區域、重視空間實感與車位配置的家庭。主要理由在於其總坪數包含車位後，單價仍維持在合理區間，且一層兩戶的中高樓層設計兼顧了隱私與採光。三間臥房皆有窗的格局相當罕見，能大幅提升居住舒適度。
不過，鑑於屋齡已達 20 年，建議購屋者在看屋時特別留意公設維護狀況及是否有過大筆的修繕基金需求。若能確認管理費穩定且社區規約完善，這將是一筆兼具自住品質與保值潛力的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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